2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
179.9万円/㎡
前年比+3.3%
小金井市
105.7万円/㎡
前年比--
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デュオステージ武蔵小金井
東京都小金井市中町四丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩9分
2017年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
4,496万円
111.0万円/㎡
3,449
4,147
4,845
5,543
AI査定結果
推定相場価格
4,496万円
111.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,147万円〜4,845万円
102.4万円/㎡〜119.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月29日
デュオステージ武蔵小金井
4,280万円（105.7万円/㎡）/ 2階 / 40.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は93.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 4,280万円 | 105.7万円 | 2階 | 40.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 4,980万円 | 103.6万円 | 4階 | 48.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/11 | 5,180万円 | 107.8万円 | 4階 | 48.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 4,390万円 | 91.4万円 | 4階 | 48.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 4,680万円 | 97.4万円 | 4階 | 48.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/20 | 4,380万円 | 91.2万円 | 2階 | 48.05㎡ | 2LD | 西 |
| 2023/09/14 | 4,380万円 | 91.2万円 | 2階 | 48.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 95.3万円 | 2階 | 48.05㎡ | 2LD | 西 |
| 2023/08/06 | 3,280万円 | 88.6万円 | 5階 | 37㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,580万円 | 95.3万円 | 2階 | 48.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,450万円 | 80.5万円 | 2階 | 42.87㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2023/07/08 | 3,450万円 | 93.2万円 | 5階 | 37㎡ | 1DK | - |
| 2023/06/19 | 3,580万円 | 83.5万円 | 2階 | 42.87㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/04 | 3,650万円 | 85.1万円 | 2階 | 42.87㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は116.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | デュオステージ武蔵小金井 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅9分 | 4,280万円 | 105.7万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | パレステージ武蔵小金井II 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 3,580万円 | 111.1万円 | 32.22㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/22 | ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンス 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 5,498万円 | 121.6万円 | 45.21㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%上昇、小金井市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は小金井市の平均と比較して0%割安です。
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